深圳交行大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区华强北街道红荔路3002号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：交通银行深圳分行
物业公司：深圳交银物业管理有限公司
建成年代：1996
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28500㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳交行大厦位于深圳市福田区福田中心区，地处红荔路与上步路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由交通银行深圳分行开发建设，总建筑面积约28500平方米，楼高28层，为高层办公建筑，由深圳交银物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边汇聚政务、商业、金融等各类配套，交通出行便利，适配金融服务、商务咨询、商贸零售等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离深圳地铁3号线通新岭站D出口约300米，步行仅需5分钟即可到达；距离1号线科学馆站约1.2公里，可便捷换乘其他线路，通达深圳全市各个区域。
项目紧邻城市主干道红荔路，周边紧邻上步路，可快速连接北环大道、深南大道等城市快速路，直达福田站、深圳北站等交通枢纽。项目周边分布有10路、12路、13路、64路等十余条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳交行大厦的租金大概在什么范围？
答
深圳交行大厦的参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳交行大厦物业费是怎么收费的？
答
深圳交行大厦物业费为15元/㎡/月，由深圳交银物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务管理成熟，响应及时。
问
可以支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、咨询、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
深圳交行大厦配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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