深圳大中华国际金融中心
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道深南大道1003号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：大中华国际集团
物业公司：大中华物业管理（深圳）有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：287000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳大中华国际金融中心位于深圳市福田区福田CBD核心区域，地处深南大道沿线，紧邻深圳会展中心，是区域内地标性超高层写字楼项目。项目由大中华国际集团开发建设，总建筑面积约28.7万平方米，分为A、B两座超高层办公塔楼，配有底层商业配套，由项目自持物业提供专业化物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻也可根据自身需求进行定制改造。项目周边聚集了大量金融机构、商务服务企业，配套齐全交通便利，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于深南大道与金田路交汇处，距离地铁1号线、4号线换乘站会展中心站D出口仅约100米，步行2分钟即可到达，可换乘深圳多条地铁线路，通达全市各个区域。
项目紧邻深南大道城市主干道，距离北环大道约3公里，距离广深高速福田入口约4公里，可快速连接珠三角城市高速路网。周边分布有3路、109路、113路、204路等数十条公交线路，覆盖福田、南山、罗湖等核心区域，公共通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳大中华国际金融中心的参考租金是多少？
答
深圳大中华国际金融中心位于福田CBD核心区域，公开市场参考租金约在5-8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、朝向面积、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合您选中的房源和招商方面议。
问
深圳大中华国际金融中心物业费是多少？
答
深圳大中华国际金融中心物业费为25元/㎡/月，由项目自持的大中华物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用等服务，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1500个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰上班时段可能会出现短暂停车排队，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以咨询物业。
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