深圳安联大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道金田路4018号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳安联地产有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳安联大厦位于深圳市福田区福田CBD核心区域，地处金田路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由深圳安联地产有限公司打造，总建筑面积约7.8万平方米，建筑高度约150米，为高层办公建筑，是福田中心区较早投入使用的高端商务楼宇之一。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边汇聚福田CBD各类商务配套，临近市民中心，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、4号线换乘站会展中心站约300米，步行约3分钟即可到达，距离2号线、11号线福田站约1公里，可便捷换乘多条地铁线路，通达深圳各个行政区。
项目紧邻金田路主干道，距离深圳滨河大道约800米，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路网，直达深圳北站、福田口岸等交通枢纽。周边分布有34路、38路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳安联大厦的租金大概在什么范围？
答
深圳安联大厦公开市场租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、租赁面积、装修情况以及签约时长有所浮动，项目有不同面积的房源可选，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳安联大厦物业费是多少？
答
深圳安联大厦的物业费约为25元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，项目物业提供日常商务服务，管理体系较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，可以适配小微企业到大型企业整层办公的不同租赁需求，具体分割方案咨询招商顾问即可。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定加班需求也可提前预约。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业相关细则。
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