深圳星河中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道福华三路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：星河控股集团
物业公司：星河智善生活集团
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳星河中心位于深圳市福田区福田中心区核心板块，福华三路沿线，是星河控股集团打造的商务写字楼项目。项目紧邻深圳会展中心，周边聚集多个成熟商务项目与商业综合体，区位商务氛围浓厚。项目总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，整体采用玻璃幕墙设计，商务形象良好。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可根据企业需求进行定制改造，周边商业配套完善，适合金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于福田中心区核心位置，紧邻地铁1号线、4号线换乘站会展中心站，从站点出口步行约3分钟即可抵达项目大堂，可快速换乘通达深圳全市各个区域。
项目紧邻福华三路城市主干道，距离福田中心区核心北环大道、滨河大道快速路入口车程均在10分钟以内，可快速连接深圳北站、福田口岸等交通枢纽。周边分布有3路、34路、64路、371路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳星河中心的租金大概是什么水平？
答
深圳星河中心的公开参考租金约为8-10元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准以及租赁周期的不同产生浮动，具体的租金价格需要根据你选定的实际房源和招商方面议确认。
问
深圳星河中心物业费是多少钱一个月？
答
深圳星河中心物业费为25元/㎡/月，由星河智善生活集团提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用，服务体系成熟稳定。
问
支持工商注册吗？可以办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的新注册企业以及需要办理地址迁入的企业都可以正常办理相关手续。项目没有公开设置明确的行业限制，若您有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有商业配套吗？吃饭购物方便吗？
答
项目自身配套星河COCO PARK购物中心，负一层到地面多层均为商业区域，覆盖餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态，日常办公用餐、商务宴请以及休闲购物都可以在项目内解决，周边还有多个成熟商业体，配套十分完善。
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