深圳国际商会大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道福华一路138号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳国际商会中心开发有限公司
物业公司：深圳市中皇物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：102900㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳国际商会大厦位于深圳市福田区福田中心区核心地段，地处福华一路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳国际商会中心开发有限公司打造，总建筑面积约10.29万平方米，为高层办公建筑，由深圳市中皇物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边汇聚会展中心、购物公园等成熟配套，适配金融服务、贸易进出口、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线购物公园站G出口约300米，步行约3分钟可达；距离地铁3号线福田站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达深圳全城各个区域。
项目紧邻福华一路城市主干道，距离滨河大道快速路约800米，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路网，周边分布有3路、373路、395路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳国际商会大厦的参考租金是多少？
答
深圳国际商会大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会根据所选楼层、朝向、面积、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合你实际需求的房源和招商方面议确认。
问
深圳国际商会大厦现在物业费是多少？
答
深圳国际商会大厦的物业费为25元/㎡/月，由深圳市中皇物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，整体管理比较成熟。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻以金融、贸易、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可以提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际办公需求分割出150-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果需要加班，可提前向物业预约申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独收费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约480个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张的情况。企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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