深圳荣超商务中心
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道益田路6003号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳荣超房地产开发有限公司
物业公司：荣超物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳荣超商务中心位于深圳市福田区福田CBD核心区域，紧邻市民中心，是荣超集团打造的高品质甲级写字楼项目。项目总建筑面积约12万平方米，建筑高度约180米，为超高层办公建筑，由荣超物业提供专业物业管理服务，周边聚集了多个政务机构、商务写字楼与商业综合体，商务氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。大厦配备高速客梯、现代化商务大堂与中央空调系统，周边配套成熟，适配金融服务、咨询顾问、科技互联网等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线少年宫站D出口约200米，步行仅3分钟可达；距离地铁4号线少年宫站同站换乘，距离2号线福田站约1公里，可换乘多条地铁线路，通达深圳各个行政区，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻益田路城市主干道，距离北环大道、深南大道约2公里，可快速连接福龙路、滨河大道等城市快速路，直达福田高铁站、深圳北站等交通枢纽。周边分布有107路、123路、235路、34路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳荣超商务中心的参考租金是多少？
答
深圳荣超商务中心位于福田CBD核心区域，公开市场参考租金约在8-12元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修条件等因素影响产生浮动，实际租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳荣超商务中心物业费是多少钱一个月？
答
深圳荣超商务中心物业费为25元/㎡/月，由开发商旗下的荣超物业公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
可以支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
加班可以使用空调吗，收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位，好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定停车位，具体相关事宜可咨询物业。
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