深圳鼎和大厦
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：180㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道福华三路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：南方电网置业发展有限公司
物业公司：南方电网物业有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：700个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳鼎和大厦位于深圳市福田区福田中心区核心地段，地处福华三路沿线，是南方电网打造的超高层甲级商务写字楼。项目总建筑面积约12万平方米，建筑高度约230米，为超高层办公建筑，由南方电网物业提供专业物业管理服务，楼宇外立面采用玻璃幕墙设计，大堂挑高约15米，商务展示性较好。
项目提供180平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备16部高速客梯，采用VRV中央空调系统可独立控温，紧邻福田CBD成熟商圈，周边商务配套齐全，适配能源企业、金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线会展中心站D出口约300米，步行约3分钟可达；距离1号线与4号线换乘站会展中心站直接连通，可换乘多条地铁线路通达深圳各区，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻福华三路城市主干道，距离金田路、益田路等城市主干道均在500米范围内，可快速连接滨河大道、北环大道等城市快速路，直达福田高铁站、深圳湾口岸等交通枢纽。周边分布有34路、41路、60路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳鼎和大厦的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
深圳鼎和大厦的公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、景观朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳鼎和大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
深圳鼎和大厦物业费为25元/㎡/月，由南方电网物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队为项目自持，服务响应效率较高，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约180平方米，可根据企业实际需求，分割出180-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业公司到大型企业整层办公都能适配，具体的可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理注册以及地址迁入手续。目前项目入驻的企业以能源、金融、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV中央空调系统，可以实现独立控温，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，对于有长期加班需求的企业来说使用非常方便，具体使用规则可以咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约700个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，除了工作日早高峰时段，日常整体车位比较充足。如果企业有长期固定停放的需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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