深圳中国太平金融大厦
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道益田路6001号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：太平人寿保险有限公司
物业公司：深圳太平物业服务有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：147000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中国太平金融大厦位于深圳市福田区福田CBD核心区域，地处益田路沿线，紧邻深圳中心公园，是区域内新建的超高层甲级写字楼项目。项目由太平人寿保险有限公司开发建设，总建筑面积约14.7万平方米，建筑高度228米，地上共47层，由深圳太平物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高区挑空大堂，配备16台高速客梯，采用VRV独立控温中央空调，周边商务配套成熟，商圈资源丰富，适配金融服务、法律咨询、科技互联网等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、3号线换乘站少年宫站F1出口约300米，步行约5分钟可达；距离地铁4号线少年宫站约500米，可快速换乘多条线路，通达深圳全城各个核心区域。
项目紧邻城市主干道益田路，距离北环大道、滨河大道快速路入口均在3公里范围内，可快速连接深圳各行政区域，直达福田高铁站约3公里。周边分布有34路、64路、71路、371路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾公共交通出行都十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中国太平金融大厦的参考租金是多少？
答
深圳中国太平金融大厦所在的福田CBD商圈，写字楼市场公开租金区间约为8-12元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金报价和优惠政策，都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳中国太平金融大厦物业费是多少？
答
深圳中国太平金融大厦物业费为25元/㎡/月，由深圳太平物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应效率较高，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业再到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的多为金融、法律、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业想要入驻，建议提前和招商顾问确认具体要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV分户独立控温中央空调系统，加班时段也可以自行开启空调使用，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，只需要承担企业自身使用产生的电费即可，对于有常态化加班需求的企业来说使用比较方便。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车流排队，整体车位供给比较充足，企业如果有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请。
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