深圳平安金融大厦
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：35元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道益田路5033号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳平安金融中心建设发展有限公司
物业公司：深圳平安不动产有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：375000㎡
占地面积：18931㎡
交付装修：精装
车位配套：1700个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳平安金融大厦位于深圳市福田区福田CBD核心区域，地处益田路与福华路交汇处，是中国平安打造的超高层甲级写字楼项目，也是深圳地标性超高层办公建筑。项目总建筑面积约37.5万平方米，建筑高度599米，是国内知名的超高层写字楼，由深圳平安不动产旗下物业提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化高端商务大堂，多组高速客梯高低分区运行，位于福田CBD核心区，周边商务配套成熟完善，适配金融服务、企业总部、科技互联网等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线购物公园站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁3号线、11号线福田站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路通达深圳全城各个区域。
项目紧邻益田路城市主干道，距离深圳滨河大道快速路约300米，可快速连接北环大道、广深高速等城市核心路网，直达福田口岸、深圳北站等交通枢纽。周边分布有3路、38路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳平安金融大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳平安金融大厦的市场公开租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受楼层高度、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳平安金融大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
深圳平安金融大厦物业费为35元/㎡/月，由平安不动产旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业总部整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、总部、科技类企业，整体定位高端商务办公，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1700个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。项目地处福田CBD核心区，工作日早高峰入园可能会有短暂排队，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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