深圳能源中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道金田路2026号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳能源集团股份有限公司
物业公司：深圳市深能物业管理开发有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳能源中心位于深圳市福田区福田中心区核心地段，地处金田路沿线，是深圳能源集团打造的高品质商务写字楼项目。项目总建筑面积约6.3万平方米，为高层办公建筑，由深圳市深能物业管理开发有限公司提供专业物业管理服务，整体楼宇维护状况良好。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，楼宇大堂挑高大气，配备多台高速客梯保障通勤效率，周边聚集多个写字楼项目与商业体，商务配套成熟，适配能源服务、金融投资、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、4号线换乘站会展中心站约500米，步行约6分钟可达，距离地铁3号线福田站约1200米，可便捷换乘多条地铁线路，快速通达深圳各城区。
项目紧邻金田路城市主干道，距离福田中心区北环大道、滨河大道快速路入口约2公里，可快速连接广深高速、南坪快速等城际交通干线。周边分布有34路、38路、60路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳能源中心的参考租金是多少？
答
深圳能源中心所处福田中心区写字楼市场的平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选好的房源和招商方面议确认。
问
深圳能源中心物业费是多少钱一个月？
答
深圳能源中心物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下的深圳市深能物业管理开发有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业多为能源、金融、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？车位紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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