深圳瀚森大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道彩田路2009号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳瀚森投资集团
物业公司：深圳市瀚森物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳瀚森大厦位于深圳市福田区福田中心区彩田路沿线，地处福田CBD商务辐射范围，是区域内成熟的高端写字楼项目。项目由深圳瀚森投资集团开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，建筑高度约150米，为高层甲级写字楼，由深圳市瀚森物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装修，可满足企业即租即用需求。周边汇聚商务、商业、金融等多元配套，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线岗厦站B出口约200米，步行仅需3分钟即可到达；距离地铁1号线、4号线换乘站会展中心站约1.2公里，可换乘多条线路通达深圳全市各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻彩田路城市主干道，距离滨河大道约500米，可快速连接北环大道、深南大道等城市快速路网，直达深圳北站、福田口岸等重要交通枢纽。周边分布有103路、202路、203路等多条公交线路，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳瀚森大厦的参考租金大概是多少？
答
深圳瀚森大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受所在楼层、朝向、面积大小以及装修条件等因素影响产生浮动。租金优惠和签约时长、签约面积相关，具体的租金价格需要和招商方面议确认。
问
深圳瀚森大厦物业费是多少钱一个月？
答
深圳瀚森大厦的物业费为15元/㎡/月，由深圳市瀚森物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从中小团队办公到大型企业整层办公都可以适配，具体的分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有210个停车位，主要提供给入驻企业员工以及到访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
