深圳兆邦基金融大厦
参考租金：6-9元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道福华路322号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市兆邦基房地产开发投资有限公司
物业公司：深圳市兆邦基物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳兆邦基金融大厦位于深圳市福田区福田CBD核心区域，地处福华路沿线，紧邻会展中心商圈，是区域内现代化高端写字楼项目。项目由兆邦基集团旗下开发企业打造，总建筑面积约8.6万平方米，建筑高度约180米，为高层超甲级办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化挑高商务大堂，多台高速客梯，项目底层配套有商业裙楼，周边聚集多个甲级写字楼、酒店与购物中心，商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线会展中心站约280米，步行仅约3分钟可达；距离1号线与4号线换乘站会展中心站，可直达福田口岸、深圳北站等核心交通枢纽，距离在建地铁14号线福田站约800米，后续通勤选择将更加丰富。
项目紧邻福华路城市主干道，距离滨河大道快速路入口约1.2公里，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路网，通达深圳各行政区。项目周边分布有3路、38路、103路、109路、202路等数十条公交线路，覆盖深圳东西南北各个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳兆邦基金融大厦的租金大概是什么范围？
答
深圳兆邦基金融大厦的公开参考租金约在6-9元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向景观、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的房源确定，优惠政策也可和招商方面议。
问
深圳兆邦基金融大厦物业费是怎么收费的？
答
深圳兆邦基金融大厦物业费为25元/㎡/月，由开发商旗下自持物业提供管理服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？好找车位吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，工作日早晚高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位相关事宜可直接咨询物业。
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