深圳CFC长富中心
参考租金：4-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：160㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道市花路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市长辉投资发展有限公司
物业公司：第一太平戴维斯物业管理（深圳）有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：231000㎡
占地面积：10856㎡
交付装修：精装
车位配套：1100个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳CFC长富中心位于深圳市福田区福田保税区核心区域，地处市花路沿线，是目前福田保税区地标性超高层甲级写字楼项目。项目由深圳市长辉投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约23.1万平方米，建筑高度约300米，为超高层办公建筑，由第一太平戴维斯提供专业物业服务。
项目提供160平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦为全玻璃幕墙设计，配套五星级标准商务大堂，配备12台高速客梯，项目自带底层商业配套，紧邻福田CBD，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、跨境物流等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁3号线福保站，B出口直接连通项目大堂，步行距离不超过100米，乘坐地铁可快速抵达福田中心区、罗湖中心区等深圳核心区域。
项目紧邻市花路，距离红树林路约500米，距离广深沿江高速福田入口约2公里，可快速连接深圳各区域及周边城市。周边分布有60路、62路、B820路等多条公交线路，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳CFC长富中心的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳CFC长富中心的租金约在4-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳CFC长富中心物业费多少钱？包含什么内容？
答
深圳CFC长富中心物业费为25元/㎡/月，由第一太平戴维斯提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，管理体系成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约160平方米，可根据企业实际需求分割出160-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、科技、跨境物流类企业，暂未公开明确行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，可提前预约开放。
问
一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约1100个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，整体车位储备相对充足。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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