深圳杭钢富春商务大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区香蜜湖街道深南大道6031号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳杭钢富春投资有限公司
物业公司：深圳富春物业服务有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳杭钢富春商务大厦位于深圳市福田区车公庙片区，紧邻深南大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳杭钢富春投资有限公司开发打造，总建筑面积约2.8万平方米，为高层办公建筑，由深圳富春物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了大量商务办公项目，配套有银行、商务酒店、餐饮等成熟商务配套，交通通勤便利，适配商贸服务、科技研发、咨询服务等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线竹子林站约200米，步行约3分钟即可到达站点，可通过1号线换乘1、3、7、9、11号线等多条线路，快速通达深圳全城各个片区。
项目紧邻深南大道主干道，距离北环大道约2公里，可快速连接广深高速、滨河大道等城市快速路，自驾出行便利。项目楼下就有竹子林公交站，分布有数十条公交线路，覆盖福田、南山、罗湖等多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳杭钢富春商务大厦的参考租金是多少？
答
深圳杭钢富春商务大厦的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳杭钢富春商务大厦物业费是多少？
答
深圳杭钢富春商务大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自持的深圳富春物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以商贸、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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