深圳水松大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：85㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道泰然八路25号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳泰然集团
物业公司：深圳市泰然物业管理服务有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：18000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳水松大厦位于深圳市福田区车公庙商圈，地处泰然八路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳泰然集团开发建设，总建筑面积约1.8万平方米，建筑地上共18层，由深圳市泰然物业管理服务有限公司提供日常物业服务。
项目提供85平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边分布有多个写字楼、商业广场，商务配套成熟，交通通勤便利，适配科技研发、商贸服务、中介服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线车公庙站C出口约400米，步行约5分钟即可到达；车公庙站为1号线、7号线、9号线、11号线四线换乘站，可快速通达深圳各区核心商圈。
项目紧邻深南大道主干道，距离广深高速福田入口约3公里，周边分布有21路、26路、28路、101路、202路等多条公交线路，自驾通勤及公共交通出行都十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳水松大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
深圳水松大厦的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、签约时长等因素影响产生浮动。项目的优惠政策通常和签约年限相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳水松大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
深圳水松大厦物业费为6元/㎡/月，由泰然物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约85平方米，可根据企业实际需求分割出85-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册迁入手续。目前项目入驻企业以科技、商贸、服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约120个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。工作日高峰时段可能会出现车位紧张，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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