深圳大中华国际交易广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道福华一路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：大中华国际集团
物业公司：深圳大中华物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：310000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳大中华国际交易广场位于深圳市福田区福田CBD核心区域，紧邻深圳会展中心，是区域内标志性的高层商务写字楼。项目由大中华国际集团开发建设，总建筑面积约31万平方米，集合办公、商务配套等多元功能，由深圳大中华物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻福田CBD成熟商圈，周边配套有酒店、商业、会展等多元商务资源，适配金融服务、商贸流通、科技互联网等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目直接连通深圳地铁1号线、4号线会展中心站A出口，无需出站即可直达项目，步行距离不超过100米，属于地铁上盖物业，换乘1号线、4号线可快速通达深圳各个区域。
项目紧邻福田CBD核心主干道深南大道、福华路，距离滨河大道快速路约800米，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路网。周边覆盖20余条公交线路，福田中心区公交站点环绕，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳大中华国际交易广场可以租多大面积？支持分割吗？
答
深圳大中华国际交易广场出租面积从100平方米到整层2000平方米不等，支持面积灵活分割，可以根据企业实际需求调整办公空间大小，适配从小微工作室到大型企业总部等不同规模的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
深圳大中华国际交易广场物业费是多少？包含什么？
答
深圳大中华国际交易广场物业费为25元/㎡/月，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。项目物业为自持团队，对项目情况熟悉，服务响应效率有保障。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、商贸、科技类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班能使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规开放时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按实际使用面积和时长单独计费，具体收费标准以物业公示为准，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通确认。
问
项目一共有多少停车位？好找车位吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要供给入驻企业和来访客户使用。工作日早高峰及会展活动期间，周边车流量较大，车位可能会相对紧张。有长期停车需求的企业，可以向物业申请固定停车位，具体可咨询物业了解。
问
到项目看房具体怎么预约？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以拨打页面预留的招商电话，提前告知你的需求，比如想看的面积区间、到访时间，招商顾问会为你预留合适的房源并安排实地带看，你按约定时间到达项目即可，建议提前1-2天预约。
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