深圳比克科技大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科研路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳比克电池有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳比克科技大厦位于深圳市南山区科技园片区，地处科研路沿线，是片区内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳比克电池有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，位于深圳大学北侧，周边是深圳科技园产业聚集区，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦格局方正，采光条件良好，可根据企业需求进行改造装修，周边配套有餐厅、便利店、银行等商务生活配套，适配科技研发、互联网、文创设计等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约650米，步行约8分钟可达，距离地铁1号线和11号线换乘站前海湾站约3公里，可通过换乘通达深圳全城各主要片区。规划中的深圳地铁13号线深大站也距离项目不远，后续通勤选择会更加丰富。
项目紧邻科研路、北环大道，距离北环大道入口约1.2公里，可快速连接南坪快速、广深高速等城市快速路与高速路网。周边分布有M299、81、36、49路等多条公交线路，覆盖南山核心片区，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳比克科技大厦的参考租金是多少？
答
深圳比克科技大厦位于南山区科技园片区，该片区写字楼公开市场平均租金区间在5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳比克科技大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新企业注册、已有企业迁入都可以办理。当前项目以科技类企业入驻为主，没有公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租赁的最小面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的白天工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调通常按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目距离地铁口有多远，步行需要多久？
答
深圳比克科技大厦距离深圳地铁1号线深大站大约650米，按照常规步行速度计算，步行大约8分钟可以到达。未来规划中的地铁13号线也会经过深大站，线路开通后项目的轨道交通出行会更加便捷，通勤选择更多。
问
周边有什么配套设施吗？适合什么类型企业？
答
项目位于深圳科技园核心片区，周边聚集了大量高新技术企业，产业氛围浓厚，周边步行范围内配有商务餐厅、连锁便利店、银行网点等基础商务配套，紧邻深圳大学，人才资源丰富，比较适合科技研发、互联网、文创设计等科创类型的企业入驻办公。
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