深圳联想大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道高新南一道16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：联想集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳联想大厦位于深圳市南山区科技园高新片区，地处高新南一道沿线，是片区内成熟的商务写字楼项目。项目由联想集团开发打造，定位为产业办公用途，依托科技园片区的产业聚集优势，周边配套齐全，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可以适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻深圳南山科技园产业集群，周边汇聚大量高科技企业，适配互联网、科技研发、创业团队等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约1.2公里，步行约10-15分钟可达；距离地铁9号线粤海门站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路通达深圳全市各个区域。
项目紧邻高新南一道城市主干道，可快速连接北环大道、深南大道等城市快速路，自驾出行便捷。周边配有多条公交线路，覆盖南山核心片区，可直达福田、宝安等区域，公共通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳联想大厦的参考租金是多少？有什么优惠？
答
深圳联想大厦位于南山科技园片区，该片区写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠和免租期都和租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
深圳联想大厦物业费是多少，包含哪些服务？
答
目前深圳联想大厦公开可查询的物业费信息暂无，物业费通常包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。如果需要了解具体的物业费标准，可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微创业团队到规模企业整层办公等不同需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目地处南山科技园产业片区，入驻企业多为科技、互联网、研发类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请加班空调开放。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取最新信息，有需求可提前预约。
问
这边停车方便吗，一共有多少个车位？
答
目前公开资料暂未查询到项目具体的车位数量信息，项目配套有地面及地下停车位，可供入驻企业员工及来访客户使用。科技园片区工作日高峰时段可能存在停车紧张的情况，若企业有长期停车需求，可以提前咨询物业了解相关情况。
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