深圳田厦国际中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南头街道桃园路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市田厦实业股份有限公司
物业公司：深圳田厦物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳田厦国际中心位于深圳市南山区南山核心商圈，地处桃园路与南山大道交汇处，是区域内标志性的高层商务写字楼项目。项目由深圳市田厦实业股份有限公司开发建设，总建筑面积约17万平方米，分为AB两座办公塔楼，涵盖商业办公等多元业态，由深圳田厦物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供200平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻南山天虹、南山医院等配套，周边商务生活配套成熟，距离深圳大学仅约1公里，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线桃园站，B出口直接连通项目负一层大堂，步行距离不到100米，可直达项目办公区域；1号线连接罗湖、福田、南山核心区域，可换乘多条地铁线路通达深圳全城。
项目地处桃园路与南山大道交汇处，紧邻北环大道、南海大道等城市快速路，可快速连接深圳湾大桥、广深高速等城际交通干线。周边分布有58路、226路、337路等数十条公交线路，覆盖南山各个区域，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳田厦国际中心的参考租金是多少？
答
深圳田厦国际中心的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会因为楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修情况不同产生浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格需要和招商方面议确认。
问
深圳田厦国际中心物业费是多少？
答
深圳田厦国际中心的物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业深圳田厦物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为200平方米，可根据企业实际使用需求，分割出200-2000平方米不同大小的办公空间，适配小型创业公司到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持办理工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以科技研发、商贸服务、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的9:00-18:00，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰和午高峰可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可咨询物业。
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