深圳海翔广场
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区蛇口街道南海大道1052号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市海翔实业有限公司
物业公司：海翔物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳海翔广场位于深圳市南山区蛇口商圈南海大道沿线，是区域内成熟的高层商务写字楼项目。项目由深圳市海翔实业有限公司开发打造，总建筑面积约32000平方米，由海翔物业管理有限公司提供物业服务，周边商务配套齐全，聚集了大量成熟企业。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边生活配套完善，临近蛇口商圈商业配套，通勤出行便捷，适配科技创新、商贸服务、文创设计等多种类型企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁12号线花果山站约300米，步行仅需5分钟即可到达，地铁12号线连接南山宝安多个核心片区，可便捷换乘其他地铁线路通达全城。距离地铁2号线海上世界站约1.5公里，可换乘2号线前往福田中心区。
项目紧邻南海大道城市主干道，距离深圳湾口岸约4公里，可快速连接广深沿江高速、北环大道等城市快速路，跨区域通勤便利。项目周边分布有M205、M400、M430等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳海翔广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
深圳海翔广场所在的南山蛇口商圈写字楼市场平均租金区间约为2-4元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，租赁优惠和免租期政策需要结合租赁周期和签约面积和招商方面议。
问
深圳海翔广场物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
深圳海翔广场物业费为5元/㎡/月，由项目自持的海翔物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及常规工作时段的基础物业服务，整体物业服务成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，可以适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以科技创新、商贸服务、文创设计类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有加班需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有一定的车位紧张情况，如果有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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