深圳蔡屋围金龙大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区桂园街道红宝路139号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳蔡屋围发展实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳蔡屋围金龙大厦位于深圳市罗湖区蔡屋围商圈，地处红宝路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳蔡屋围发展实业有限公司开发，为高层办公建筑，周边聚集了多家金融机构、商务酒店以及商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，周边生活与商务配套成熟，适配商贸服务、咨询服务、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线老街站约600米，步行约8分钟可达，距离3号线红岭站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路，通达深圳全城各个区域。
项目紧邻红宝路城市主干道，距离北环大道、滨河大道快速路入口约3公里，可快速连接深圳各区域。周边分布有18路、62路、321路等多条公交线路，地面公共交通通勤选择丰富，日常出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳蔡屋围金龙大厦的参考租金是多少？
答
深圳蔡屋围金龙大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目位于罗湖区蔡屋围商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天。实际租金会受楼层、面积、装修以及签约周期影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
深圳蔡屋围金龙大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业入驻限制，入驻企业多为商贸、咨询类中小企业，如果有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为100平方米，能满足小微企业工作室的办公需求，也可提供整层约1200平方米的大面积办公空间，适配不同规模企业的需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目可预约看房的固定时间为每日的9:00-18:00，建议提前至少1天电话联系招商顾问预约，招商顾问会提前预留时间并带看实地房源，你也可以提前告知你的面积需求，方便匹配合适的房源后再带看。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调收费按照实际使用时长计算，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目周边有什么商业生活配套吗？
答
项目位于蔡屋围成熟商圈，周边1公里范围内分布有京基百纳空间、地王购物中心等商业综合体，可以满足日常办公采购、商务宴请等需求，同时周边分布有多家银行网点、商务酒店，日常商务办事十分便利，生活配套也十分成熟。
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