深圳嘉里中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区南湖街道人民南路2008号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：嘉里建设（深圳）有限公司
物业公司：深圳嘉里物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳嘉里中心位于深圳市罗湖区人民南路沿线，处于罗湖核心商圈范围，是区域内建成较早的高端商务写字楼项目。项目由嘉里建设（深圳）有限公司开发，总建筑面积约6.3万平方米，建筑高度约120米，为高层办公建筑，由项目开发商自持物业团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代商务大堂，多台高速客梯满足日常通勤需求，周边商务配套成熟，覆盖餐饮、住宿、金融服务等多个业态，适配贸易服务、商务咨询、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线国贸站A出口约250米，步行仅需3分钟可达；距离地铁1号线、9号线换乘站老街站约1100米，可换乘9号线快速抵达南山、福田等区域，轨道交通出行便捷。
项目紧邻人民南路城市主干道，距离沿河南路快速路约600米，可快速连接滨河大道、清平高速等城市快速路网，直达深圳站、深圳东站等交通枢纽。周边分布有1路、12路、25路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适配不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳嘉里中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
深圳嘉里中心公开参考租金约为4-6元/㎡/天，租金具体价格会因为楼层高低、朝向、面积大小、装修情况不同产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳嘉里中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
深圳嘉里中心物业费为25元/㎡/月，由开发商自持的深圳嘉里物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应速度有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不等的办公空间，能够适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有特殊的行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为贸易、咨询、金融类，项目暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认预约规则。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。项目处于罗湖核心商圈，工作日早高峰时段可能会存在车位紧张的情况，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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