深圳宝能中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区笋岗街道宝安北路3008号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳宝能投资集团有限公司
物业公司：深圳宝能物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳宝能中心位于深圳市罗湖区笋岗商圈，地处宝安北路沿线，是宝能集团打造的地标性高层写字楼项目。项目建筑高度约200米，总建筑面积约8.3万平方米，楼下自带约2.3万平方米商业配套，满足日常办公消费需求，由深圳宝能物业管理提供运营服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻或按需改造。大厦配备高速客梯，大堂挑高开阔，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商贸流通等不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁7号线红岭北站D出口约200米，步行仅3分钟可达，距离9号线红岭北站也仅约300米，可换乘7号线、9号线两条地铁线路，通达深圳全城各核心区域。
项目紧邻城市主干道宝安北路，距离泥岗东路约800米，可快速衔接北环大道、清平高速等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有18路、57路、63路、80路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳宝能中心的参考租金大概是多少？
答
深圳宝能中心公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、房源朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳宝能中心物业费是多少钱一个月？
答
深圳宝能中心物业费为22元/㎡/月，由宝能自持物业团队提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
支持工商注册吗？新公司可以入驻吗？
答
该项目支持工商注册，新公司注册、已有公司地址迁入都可以办理。项目目前对新入驻企业没有公开限制要求，初创小微企业到中型规模企业都可以选择适配面积入驻，具体注册相关要求可以咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业的实际规模需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？好找车位吗？
答
深圳宝能中心配套有地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在临时车位紧张的情况。有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
