深圳城脉中心
参考租金：9-12元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区笋岗街道红岭北路1068号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳城脉投资发展有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
建成年代：2023
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：173000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：525个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳城脉中心位于深圳市罗湖区笋岗红岭片区，是区域内核心超高层甲级写字楼项目。项目由深圳城脉投资发展有限公司开发，建筑高度约388米，为深圳核心城区地标性超高层写字楼，总建筑面积约17.3万平方米，由仲量联行提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层约2200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可按需定制改造。项目配置高端商务大堂、高速客梯、智能化办公系统，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线红岭北站约200米，步行仅需3分钟即可到达G出口；距离地铁3号线红岭站约1公里，可换乘3号线、9号线两条线路，通达深圳福田、南山等各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻红岭北路城市主干道，距离北环大道、泥岗快速路入口约1.2公里，可快速连接深圳各区域，直达深圳北站、福田口岸等交通枢纽。周边覆盖有5路、24路、57路、79路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳城脉中心的参考租金是多少？
答
深圳城脉中心公开参考租金约在9-12元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、面积大小、装修定制情况以及租赁周期产生一定浮动。具体的租金价格还需要结合你选中的具体房源和招商方面议确认，长租大客户可咨询相关优惠政策。
问
深圳城脉中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
深圳城脉中心物业费为30元/㎡/月，由国际物业品牌仲量联行提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应标准高，管理专业规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从150平方米到整层2200平方米之间不同大小的办公空间，可以适配小微企业到区域总部企业等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位高端商务办公，目前入驻的企业多以金融、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
深圳城脉中心配套地下停车场，一共有525个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，项目配备智能化停车管理系统，进出车场无需停车取卡，通行效率较高。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
