深圳奋成智谷大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市宝安区西乡街道铁仔路60号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳奋成集团
物业公司：奋成智谷物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳奋成智谷大厦位于深圳市宝安区西乡街道碧海片区，紧邻铁仔山公园，是奋成集团打造的高层产业写字楼。项目总建筑面积约5.8万平方米，地上建筑为21层办公塔楼，地下配备多层停车场，整体定位为区域内现代化产业办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割满足不同规模企业需求。大厦交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，园区配套有商务会议中心、员工食堂等配套，适合科技研发、电商办公、文创设计等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线坪洲站约900米，步行约10分钟可达；距离规划中的深圳地铁15号线西乡站约1.2公里，建成后出行选择将更加丰富。从坪洲站可换乘多条地铁线路，快速通达南山、福田等深圳核心区域。
项目紧邻宝安大道和广深公路，距离京港澳高速宝安出口约3公里，可快速接入城市快速路网，自驾前往南山、宝安中心区都较为便捷。周边分布有M131路、B888路、M330路等多条公交线路，覆盖西乡街道主要通勤节点。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳奋成智谷大厦的租金大概是多少？
答
深圳奋成智谷大厦的参考租金约为2.2-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准的不同产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
深圳奋成智谷大厦有多少停车位？
答
项目地下配套有420个停车位，主要服务于入驻企业员工及访客，车位配比可以满足园区企业的日常停车需求，如果入驻企业有批量固定车位需求，可提前和物业沟通预留。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配不同规模企业需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续，项目定位为产业办公载体，优先欢迎科技类、电商类、文创类企业入驻，具体行业要求可咨询招商顾问。
问
项目有产业相关的补贴政策吗？
答
深圳奋成智谷大厦属于宝安区西乡街道认定的产业载体，符合宝安区产业扶持政策要求的科技型企业，可申请对应产业补贴，具体申请条件和补贴标准可咨询项目招商或宝安区相关产业部门。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目支持工作日9:00-18:00预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确定看房时间，招商顾问会提前做好准备，带你实地查看项目环境和意向房源的实际情况。
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