深圳QCC前城中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市宝安区西乡街道海城路79号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：京基集团
物业公司：京基物业服务有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳QCC前城中心位于深圳市宝安区西乡碧海核心商圈，紧邻城市主干道海城路，是京基集团打造的区域标杆型高层写字楼项目。项目总建筑面积约11万平方米，建筑高度约200米，是区域内的地标办公建筑，由京基自持物业提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目自带大型商业综合体配套，周边商务、生活配套成熟，适配科技研发、电子商务、贸易服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于深圳地铁1号线坪洲站上方，C出口可直接直达项目，属于地铁上盖物业，无需出站即可直达办公区域，从项目步行到地铁口仅需2分钟，可通过1号线快速换乘深圳其他地铁线路，通达全市各个区域。
项目紧邻宝安大道和西乡大道，距离广深沿江高速入口约3公里，可快速连接深圳市内快速路网，抵达前海自贸区、宝安中心区以及深圳机场。周边海城路、新湖路沿线分布有数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳QCC前城中心的租金大概是多少？
答
深圳QCC前城中心的公开租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层高低、户型朝向、面积大小、签约周期等因素产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的具体房源，和项目招商人员面议确认。
问
深圳QCC前城中心物业费是多少钱一个月？
答
深圳QCC前城中心物业费为16元/㎡/月，由京基物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻、公共设施维护以及日常工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中大型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻的企业多为科技、电商、贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有没有商业配套？
答
深圳QCC前城中心自带约10万㎡的大型商业综合体，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，可以满足企业员工日常就餐、休闲以及商务接待需求，项目周边3公里范围内还有多个成熟社区，生活配套也十分完善。
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