深圳宝星智荟城
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市宝安区航城街道洲石路650号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳宝星投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2019
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳宝星智荟城位于深圳市宝安区航城街道，紧邻洲石路，是由深圳宝星投资发展有限公司打造的产业园区项目。项目总建筑面积约12万平方米，整体规划包含产业办公区、配套商业以及人才公寓，满足入园企业办公、生活配套需求。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，可定制改造装修方案。项目定位为产业集聚园区，周边产业氛围成熟，交通通勤便利，适配科技研发、智能制造、跨境电商等不同类型企业办公发展需求。
楼盘交通
项目位于宝安区航城街道洲石路沿线，距离地铁1号线西乡站约3公里，步行约15分钟，也可换乘公交抵达项目站点，规划中的深圳地铁12号线延伸段在项目周边设有站点，建成后通勤会更便捷。
项目紧邻洲石路主干道，可快速连接广深公路、深圳外环高速，距离深圳宝安国际机场约8公里，驱车20分钟可达，方便企业商务出行及货物运输。周边有B834路、M210路、M335路等多条公交线路，覆盖周边居住区及地铁站点，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳宝星智荟城的租金大概是什么范围？
答
深圳宝星智荟城所在的宝安区航城街道产业园市场平均租金约为1.8-3元/㎡/天，项目租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳宝星智荟城支持产业补贴申请吗？
答
深圳宝星智荟城是宝安区航城街道的合规产业园区，符合宝安区产业扶持政策要求的入园企业，可按流程申请对应产业补贴。不同行业、不同规模企业可申请的补贴类型不同，具体申请条件和流程可以咨询招商顾问协助对接。
问
项目的层高是多少？能满足生产需求吗？
答
项目不同楼栋层高存在差异，产业楼栋首层层高约6米，上层标准层层高约4.2米，层高条件可以满足普通研发办公、轻生产加工等需求，大型设备生产企业可以提前和招商顾问确认楼层层高是否符合自身要求。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合产业园区定位要求的企业都可以办理注册或迁入手续。如果是新注册企业或者地址变更，只需要提供基础的企业资料，园区会配合提供注册所需的地址材料，具体可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可从80平方米到整层2000平方米根据企业实际需求分割，适配小微企业工作室到中型企业整层办公生产等不同规模的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
项目有哪些配套设施？满足员工日常需求吗？
答
项目自身配套有人才公寓，可以解决入驻企业员工的住宿需求，同时配套有商业裙楼，涵盖餐饮、便利店等日常业态，满足员工就餐、日常消费需求。另外园区还配备有会议中心、休闲公共区域，可满足企业会议接待、员工休闲等需求。
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