深圳合正汇一城
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市宝安区西乡街道西乡大道276号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市合正房地产开发有限公司
物业公司：深圳市合正物业服务有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳合正汇一城位于深圳市宝安区西乡街道核心地段，紧邻西乡大道，是合正集团开发的高层商务写字楼项目。项目属于西乡商圈成熟商务综合体，自带商业裙楼配套，整体建筑为高层写字楼，由合正自持物业提供管理服务，周边居住商业配套成熟。
项目提供100㎡到整层1800㎡的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。办公区域户型格局方正，采光条件良好，紧邻地铁站点，周边商务配套完善，适合科创企业、电商运营、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线西乡站，C出口直接连通项目商业裙楼，步行即可到达写字楼大堂，无需出户外，雨天通勤也比较便利，乘坐1号线可快速通达南山、福田中心区域。
项目紧邻城市主干道西乡大道，距离广深公路约1公里，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边覆盖有多条公交线路，覆盖宝安中心、福永、沙井等多个片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳合正汇一城的参考租金大概是多少？
答
深圳合正汇一城所在的西乡片区写字楼市场平均租金约在2-4元/㎡/天区间，项目实际租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格可以联系招商顾问咨询确认。
问
深圳合正汇一城物业费是多少钱一个月？
答
深圳合正汇一城的写字楼物业费为8元/㎡/月，由开发商自持的合正物业服务团队提供管理服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段空调使用等服务，日常管理响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、电商、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前了解相关规则。
问
项目直达地铁是哪个站点？出站后要走多久？
答
深圳合正汇一城直接连通深圳地铁1号线西乡站，从C出口出站后直接进入项目的商业裙楼，步行3分钟左右即可到达写字楼大堂，不需要露天行走，无论是雨天还是晴天通勤都十分方便，乘坐1号线可快速通达南山福田。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
