深圳星通大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市宝安区新安街道宝兴路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳星通投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳星通大厦位于深圳市宝安区新安街道，处于宝安中心板块，毗邻前海合作区，属于商务写字楼项目。项目紧邻宝兴路城市主干道，周边商务配套成熟，涵盖行政服务中心、商业综合体、酒店等配套资源，满足办公日常需求。
项目提供150平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻办公也可根据企业需求调整改造。项目区位优势明显，毗邻前海辐射区，适配科技研发、贸易流通、商务服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁5号线宝华站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，乘坐5号线可换乘1号线、11号线等线路，通达深圳全市各个核心区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻宝兴路主干道，距离宝安大道约1.2公里，距离广深沿江高速入口约3公里，可快速连接高速路网，通达珠三角其他城市。周边覆盖有B828路、M375路、M473路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳星通大厦的参考租金大概是多少？
答
深圳星通大厦项目公开租金暂未查询到，项目所属宝安中心商圈写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，租金价格会受到楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
深圳星通大厦支持工商注册吗？
答
深圳星通大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂无公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开租赁的最小面积约为150平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为写字楼配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目到地铁站步行需要多长时间？
答
深圳星通大厦距离深圳地铁5号线宝华站A1出口大约600米，正常步行速度下，大约8分钟就可以抵达地铁站，出行换乘都比较方便，日常公共交通通勤十分便捷，适合需要依赖公共交通出行的企业。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目当前租赁房源的交付标准为精装，基础装修已经完成，企业可根据自身的品牌形象和办公布局需求进行定制改造，不需要重新做基础装修，改造周期短，可快速入驻办公，节省企业的装修时间成本。
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