深圳海纳科技大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市宝安区新安街道宝安大道与兴华一路交汇处北侧
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市海纳投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳海纳科技大厦位于深圳市宝安区新安街道宝安中心区，地处宝安大道与兴华一路交汇处北侧，属于宝安中心区商务板块，是一栋高层写字楼项目。项目由深圳市海纳投资发展有限公司开发，紧邻城市主干道，周边分布有成熟的商业配套和居住配套，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目交付为精装标准，企业可根据自身需求调整布局，适配科技研发、贸易电商、商务服务等多类型企业办公需求，位置靠近宝安中心核心商圈，通勤便利。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线宝体站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，可乘坐1号线直达福田、南山核心区域，连接深圳地铁网络通达全城。距离规划中的深圳地铁15号线翻身站约1公里，开通后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻宝安大道主干道，步行可达兴华一路公交站点，周边有M194路、M375路、M473路等多条公交线路覆盖，可快速到达宝安中心区各节点。距离广深公路约2公里，可快速连接北环大道、广深高速等城市快速路，自驾出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳海纳科技大厦的参考租金是多少？
答
深圳海纳科技大厦暂无公开的项目租金数据，项目所属宝安中心区写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
深圳海纳科技大厦物业费是多少？
答
目前深圳海纳科技大厦暂无公开可查询的物业费标准，该项目属于宝安中心区新建商务写字楼，同区域同类型项目物业费多在5-10元/㎡/月区间，具体物业费标准以及包含的服务内容，可以咨询项目招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目定位科技商务写字楼，入驻企业以科技研发、贸易电商、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，公开可租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般按使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目定位偏向科技企业，有相关产业补贴吗？
答
深圳海纳科技大厦属于宝安中心区的科技主题写字楼，项目位于宝安产业扶持政策覆盖区域，符合资质的科技型企业可以申请宝安区对应的产业补贴。具体的申请条件、补贴标准，可以咨询项目招商或者当地产业主管部门确认。
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