深圳荣超滨海大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市宝安区新安街道海秀路2021号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳荣超实业有限公司
物业公司：荣超物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳荣超滨海大厦位于深圳市宝安区宝安中心商务区，地处海秀路沿线，紧邻前海片区，是区域内定位高端的高层写字楼项目。项目由深圳荣超实业有限公司开发建设，总建筑面积约8.3万平方米，建筑高度约150米，由荣超物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高约10米，采用玻璃幕墙设计，采光景观条件较好，紧邻壹方城商业综合体，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商贸交易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、5号线换乘站宝安中心站约400米，步行约5分钟可达，其中D出口距离项目入口最近，可换乘1号线连接福田、罗湖核心区，5号线连接南山、龙华区域。
项目紧邻宝安区主要主干道创业二路和宝安大道，距离广深沿江高速前海出入口约3公里，可快速连接广州、东莞等周边城市。周边分布有B828路、M375路、M379路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳荣超滨海大厦的参考租金是多少？
答
深圳荣超滨海大厦当前公开参考租金约为5-7元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、朝向景观、面积大小以及装修情况等因素影响，产生一定浮动。实际租金价格需要结合所选房源，和招商顾问当面沟通确认。
问
深圳荣超滨海大厦物业费标准是多少？
答
深圳荣超滨海大厦物业费标准为15元/㎡/月，由开发商旗下自有荣超物业提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业自身实际使用需求，分割出120-1800平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有明确的行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，企业加班需要使用空调的话，可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约480个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在一定的车位紧张。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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