深圳中粮地产集团中心
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市宝安区新安街道龙井二路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：中粮地产（集团）股份有限公司
物业公司：中粮地产物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中粮地产集团中心位于深圳市宝安区新安街道核心区域，紧邻龙井二路城市道路，是中粮地产开发的商务写字楼项目。项目定位区域商务办公载体，由中粮地产旗下物业团队提供管理服务，周边商业、生活配套成熟，日常办公配套需求均可满足。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻办公也可根据需求改造。项目适配本地贸易企业、科技小微企业、商务服务企业等不同类型主体办公使用。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线新安站约800米，步行约10分钟可达；距离1号线宝城广场站约1.2公里，可通过1号线快速连接南山、福田等核心区域，轨道交通通勤便利。
项目紧邻龙井二路，周边连接创业二路、广深公路等城市主干道，可快速驶入京港澳高速宝安入口，对外通勤及城际出行便捷。周边分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，地面公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中粮地产集团中心参考租金是多少？
答
项目所在宝安新安商圈写字楼市场平均租金约为2-4元/㎡/天，深圳中粮地产集团中心的实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳中粮地产集团中心物业费是多少？
答
目前公开可查询到的资料中，暂未披露该项目明确的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规空调使用等服务，具体收费标准可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可提供的最小出租面积约100平方米，从100平方米到整层1500平方米都可以根据企业实际办公需求进行分割调整，适配不同规模企业的办公空间需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，新成立企业或者已经存续的企业办理地址迁入都可以操作，项目本身为正规商务办公用途的写字楼，符合工商注册的地址要求，办理注册相关的材料可以咨询招商顾问协助准备。
问
加班时空调能正常使用吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目到地铁站距离远吗？步行要多久？
答
项目距离深圳地铁1号线新安站大约800米，按照正常步行速度计算，步行大约10分钟即可到达地铁站，从地铁站可以直接乘坐1号线前往南山、福田等区域，日常轨道交通通勤比较方便。
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