深圳中粮创邑031
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市宝安区新安街道留仙一路31号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：中粮集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中粮创邑031位于深圳市宝安区新安街道留仙片区，属于城市更新改造的产办项目，由中粮集团打造，物业类型为产业园办公项目。项目依托原有旧厂区空间进行改造升级，保留了原有建筑空间特色，同时更新了内部硬件配套，适配现代办公需求。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目周边分布多个成熟产业园，产业聚集效应明显，商业配套成熟，适配科技研发、文创设计、互联网中小企业等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目位于深圳市宝安区留仙一路，距离深圳地铁5号线兴东站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可快速换乘深圳多条地铁线路，通达深圳各主城区。项目距离规划中的地铁15号线留仙站约1.2公里，建成后公共交通出行会更加便捷。
项目紧邻留仙一路主干道，距离南光高速同乐出入口约2.5公里，可快速连接南光、京港澳等城市快速路，通勤及城际出行便利。周边布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足日常公共通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中粮创邑031的租金大概在什么范围？
答
深圳中粮创邑031目前公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受房源位置、面积大小、装修改造情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您选好的房源和招商方面议确认。
问
深圳中粮创邑031项目的层高是多少？
答
该项目是由旧厂区改造而成的产业园办公项目，大部分楼层的层高在4.5米以上，部分核心空间层高更高，相较于传统常规写字楼层高空间更开阔，可以满足企业对层高有特殊要求的布局改造需求，具体可实地看房测量确认。
问
这里可以申请产业补贴吗？
答
项目位于宝安区留仙产业园片区，该片区属于深圳重点发展的产业区域，符合宝安区产业扶持政策要求的企业，可自行申请对应类型的产业补贴。项目方也会协助符合条件的企业准备申请相关材料，具体补贴要求可以咨询当地招商部门。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小可出租面积约100平方米，可以根据企业的实际需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前以科技研发、文创设计类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，您可以提前联系项目招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前做好接待准备，带您实地查看意向房源和公共配套区域。
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