深圳华联城市全景
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市宝安区新安街道创业二路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳华联置业集团有限公司
物业公司：深圳华联物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳华联城市全景位于深圳市宝安区新安街道创业二路沿线，属于新安核心商圈范围内，是华联集团开发的高层写字楼项目。项目依托周边成熟的居住与商业配套，整体商务氛围浓厚，由深圳华联物业管理有限公司提供物业服务，建筑标准满足现代企业办公需求。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目交付为精装标准，可直接入驻也支持定制改造，周边分布有商业综合体、酒店、居住社区等配套，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁5号线洪浪北站B出口约300米，步行仅需3分钟即可到达，可换乘1号线、11号线等多条线路，通达深圳福田、南山等核心区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻创业二路城市主干道，距离南光高速创业立交出入口约2公里，可快速连接南光高速、京港澳高速，通往东莞、广州等周边城市。周边分布有M245路、M378路、M395路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳华联城市全景的参考租金是多少？
答
深圳华联城市全景所在的宝安新安片区写字楼市场平均租金约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受到楼层朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳华联城市全景物业费是怎么收取的？
答
深圳华联城市全景物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下的深圳华联物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域绿化养护等服务，物业服务响应有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长额外收取费用，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
离地铁口具体有多远，步行要多久？
答
深圳华联城市全景距离深圳地铁5号线洪浪北站B出口仅约300米，正常步行速度仅需要3分钟就可以到达，换乘其他线路也很方便，公共交通通勤十分便捷，适合依赖地铁出行的企业和员工。
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