深圳海外联谊大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区桂园街道迎春路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市海外联谊发展公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳海外联谊大厦位于深圳市罗湖区人民南商圈，地处迎春路与人民南路交汇处，属于人民南核心商务区域，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳市海外联谊发展公司开发，为高层办公建筑，周边紧邻罗湖口岸、东门商圈，商务配套十分成熟，各类商务服务、餐饮休闲配套齐全。
项目提供80平方米至整层1000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。项目交付标准为简装，可根据企业自身需求定制改造，适配贸易服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线国贸站约300米，步行约4分钟即可抵达，距离1号线与3号线换乘站老街站约1000米，可通过地铁1号线快速连接深圳福田、南山等核心区域，也可换乘3号线前往龙岗方向。
项目紧邻人民南路城市主干道，距离深南东路约300米，可快速连接北环大道、滨河大道等城市快速路，周边100米范围内有春风万佳站、罗湖小学站等多个公交站点，覆盖十多条公交线路，通勤出行选择丰富，前往罗湖口岸也仅需步行10分钟。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳海外联谊大厦的参考租金是多少？
答
深圳海外联谊大厦所在罗湖区人民南商圈，写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，项目具体租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
深圳海外联谊大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在此办理注册地址迁入或新注册手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻注册需求，可以提前联系招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可以根据企业实际的办公面积需求，分割出80-1000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
平时看房怎么预约？看房需要收费吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，看房提前拨打页面预留的招商电话预约即可，会有专属招商顾问带您实地查看意向房源。带看服务不收取任何费用，您可以放心预约实地看房，了解房源实际情况。
问
距离罗湖口岸远吗？方便过关通勤吗？
答
项目位于罗湖区人民南商圈，距离罗湖口岸步行仅约10分钟，距离约800米，地理位置十分靠近口岸，对于需要经常往返深港两地通勤或者商务往来的企业来说，通勤过关非常便捷，日常往返的时间成本较低。
问
交付的时候装修是什么标准？可以改造吗？
答
项目交付装修标准为简装，基础的地面墙面已经完成装修，可以直接进驻使用，也支持企业根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造，改造方案可以和项目物业及招商方提前沟通确认后再实施。
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