深圳金鼎盛科创园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市龙华区观湖街道雪岗北路368号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市金鼎盛投资发展有限公司
物业公司：深圳市金鼎盛物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳金鼎盛科创园位于深圳市龙华区龙华中心板块，地处大和路与石清大道交叉口，是区域内定位中小微科技企业的产业园项目。项目由深圳市金鼎盛投资发展有限公司开发，总建筑面积约8万平方米，规划为多层产业办公建筑，由项目自有物业团队提供物业管理服务。
项目可提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。园区内部配套有商务会议场地、餐饮配套，周边产业氛围成熟，适配科技研发、电子信息、文化创意类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线清湖站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，4号线可直达福田中心区，连接深圳北站交通枢纽，跨区域通勤较为便捷。周边规划有城市轨道交通新线路，未来区域交通条件将进一步优化。
项目紧邻大和路、石清大道以及雪岗北路，距离珠三角环线高速清湖出入口约3公里，可快速连接城市快速路网，抵达深圳各区以及周边城市。园区门口设有公交停靠站点，周边有十多条公交线路经过，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳金鼎盛科创园的租金大概是多少？有优惠吗？
答
深圳金鼎盛科创园公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会因楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期不同产生浮动。租金优惠通常和签约面积、租赁年限挂钩，具体的租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
深圳金鼎盛科创园物业费包含哪些服务？
答
深圳金鼎盛科创园物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及公共区域绿化养护等服务，物业日常响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目本身定位产业园区，目前入驻以科技研发、电子信息、文创类企业为主，暂未公开明确行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
深圳金鼎盛科创园标准层层高约4.5米，部分底层户型层高可达6米，满足多数企业的办公空间需求。是否可以搭建隔层，需要结合户型结构、消防规范以及园区管理要求来确认，具体可以携带户型需求咨询招商顾问以及物业方。
问
入驻这边可以申请产业补贴吗？
答
项目位于深圳市龙华区产业园区聚集板块，符合龙华区相关产业扶持政策条件的企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴。项目物业会协助企业准备基础申报材料，具体的补贴申请要求、流程以及额度，可以咨询当地招商部门或者项目招商顾问。
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