深圳顺泰中晟大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：106㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区大浪街道华荣路与龙观大道交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：顺泰中晟集团
物业公司：深圳市顺泰中晟商业运营管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳顺泰中晟大厦位于深圳市龙华区大浪商圈核心位置，地处华荣路与龙观大道交汇处，是区域内建成的高端商务写字楼项目。项目由顺泰中晟集团开发建设，总建筑面积约7.5万平方米，建筑高度约100米，为高层办公建筑，由开发商旗下商业运营公司提供物业管理服务。
项目提供106平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有现代化商务大堂，配备高速客梯，楼下自带商业裙楼满足日常办公消费需求，周边商务配套成熟，适配科技研发、商贸服务、电子商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线龙胜站约800米，步行约10分钟可达；距离在建地铁25号线大浪站约1.2公里，未来开通后通勤将更加便捷，可通过地铁快速连接福田中心区。
项目紧邻龙观大道和华荣路两条城市主干道，距离福龙快速路入口约2.5公里，可快速连接深圳中心城区及周边区域。周边分布有M301路、M420路、B879路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳顺泰中晟大厦的参考租金是多少？
答
深圳顺泰中晟大厦目前公开参考租金约为3.5-4.5元/㎡/天，租金会根据楼层位置、出租面积大小、装修情况等因素产生一定浮动。具体的租金价格需要结合您选中的房源来确定，您可以联系招商顾问获取最新报价。
问
深圳顺泰中晟大厦物业费是多少？
答
深圳顺泰中晟大厦物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下的深圳市顺泰中晟商业运营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约106平方米，可根据企业实际需求分割出106-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业以科技研发、商贸服务、电子商务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有380个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁事宜可咨询物业。
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