深圳IBC环球商务中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区东晓街道布心路3008号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳粤海城投资发展有限公司
物业公司：第一太平戴维斯
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳IBC环球商务中心位于深圳市罗湖区水贝珠宝商圈核心区域，紧邻布心路，是区域内标志性的高层商务写字楼项目。项目由深圳粤海城投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约14万平方米，建筑高度约200米，物业由第一太平戴维斯提供专业管理服务，配套有自持商业中心及会展空间。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻也支持定制改造。项目依托水贝珠宝产业集聚优势，周边产业配套成熟，适配珠宝品牌运营、金融服务、科技研发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目与深圳地铁3号线水贝站直接连通，B出口即可直达项目大堂，步行距离不足100米，周边规划中的深圳地铁14号线也在附近设站，建成后通勤选择将更加丰富，可快速通达深圳全城各区域。
项目紧邻城市快速路布心路，可快速连接北环大道、泥岗路、清平高速等城市主干道，驱车可达深圳东站、罗湖口岸等交通枢纽。周边分布有2路、18路、27路、209路、309路等多条公交线路，地面通勤覆盖多个区域，日常出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳IBC环球商务中心的参考租金是多少？
答
深圳IBC环球商务中心公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高度、朝向面积、装修条件以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合你选定的房源，和项目招商方面议确认。
问
深圳IBC环球商务中心物业费是多少？
答
深圳IBC环球商务中心物业费为28元/㎡/月，由国际物业品牌第一太平戴维斯提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务有标准化流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租面积最小约150平方米，最大可租整层约2000平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，适配小微企业到中大型企业等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。当前项目依托水贝珠宝产业集聚优势，入驻企业以珠宝品牌、金融服务、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约开放。
问
项目周边有没有配套商业？
答
项目自身配套有约6万平方米的高端商业中心，涵盖品牌餐饮、精品超市、休闲零售等多元业态，可以满足办公人群日常用餐、休闲购物需求。项目紧邻水贝珠宝商圈，周边还有多款珠宝展示交易中心，产业配套成熟，满足商务接待需求。
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