深圳富基PARK国际
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区东晓街道布吉路1008号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市富基投资集团有限公司
物业公司：深圳市富基地产集团物业有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳富基PARK国际位于深圳市罗湖区洪湖商圈，地处布吉路与龙岗大道交汇处，是区域内现代化商务写字楼项目。项目由深圳市富基投资集团开发打造，总建筑面积约7.5万平方米，为高层商务办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付可选择现成简装，也可根据企业需求定制改造装修。项目周边覆盖商业、餐饮、住宿等配套，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁3号线草埔站D3出口约300米，步行仅约3分钟即可抵达，3号线连通福田、罗湖、龙岗核心区域，可换乘1号线、5号线、10号线等多条线路，通达全市各个区域。
项目紧邻布吉路城市主干道，距离清平高速入口约1.2公里，可快速衔接北环大道、南坪快速等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有M209、M283、303、307、322等多条公交线路，覆盖罗湖、龙岗多个片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳富基PARK国际的参考租金是多少？
答
深圳富基PARK国际所在罗湖区洪湖商圈的写字楼市场平均租金约为2-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳富基PARK国际物业费是多少钱一个月？
答
深圳富基PARK国际的物业费为8元/㎡/月，由项目开发商自持的富基地产物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护以及公共区域能耗等服务内容，物业服务响应流程清晰，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸零售、科技服务、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业入驻限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？平时停车方便吗？
答
深圳富基PARK国际配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在短时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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