深圳深润大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区桂园街道深南大道1001号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深润集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：108000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳深润大厦位于深圳市罗湖区罗湖核心商圈，地处深南大道东侧，紧邻深圳罗湖口岸，是区域内新建的高层商务写字楼项目。项目由深润集团开发建设，总建筑面积约10.8万平方米，建筑高度约160米，是集商业、办公于一体的综合体项目。
项目可租赁办公空间面积区间为100平方米至整层约2000平方米，面积支持灵活分割，满足从小微创业团队到大型企业总部的不同租赁需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，适合金融服务、科技研发、商贸流通类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线国贸站约250米，步行仅需3分钟即可抵达站点，距离1号线与3号线换乘站老街站约800米，可便捷换乘多条地铁线路，通达深圳全市各个区域，公共交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道深南大道，距离沿河东路、春风路高架入口约400米，可快速连接北环大道、滨河大道等城市快速路，自驾出行可直达福田、南山等区域。项目周边分布有1路、2路、101路、12路等数十条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳深润大厦的参考租金是多少？
答
深圳深润大厦位于罗湖区罗湖核心商圈，当前公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、景观朝向、面积大小、签约租期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选择的房源与招商方面议确认。
问
深圳深润大厦支持工商注册吗？
答
深圳深润大厦作为商务办公写字楼项目，支持企业办理工商注册，新注册公司、已有企业地址迁入都可以办理。项目没有公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微团队到大型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，我们会安排专业招商顾问陪同实地查看房源，讲解项目周边配套、房源具体情况以及租赁政策，你可以拨打页面预留的招商电话提前预约合适的看房时间。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有需求可以提前预约。
问
项目是现房还是期房？可以即租即用吗？
答
深圳深润大厦已经建成竣工，属于现房写字楼项目，房源都是现成可看的。部分精装房源满足基本办公需求，可以签约后直接入驻使用，即租即用，如果需要定制改造，也可以根据企业需求调整后再入驻。
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