深圳微软科通大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区高新南九道55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳微软科通技术有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：66000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳微软科通大厦位于深圳市南山区深圳科技园南区，属于南山高新产业园核心板块，是一栋高层写字楼项目。项目由深圳微软科通技术有限公司开发建设，总建筑面积约6.6万平方米，建筑高度约100米，为区域内成熟的产业办公载体。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了大量高新科技企业，产业氛围浓厚，配套有完善的商务配套，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线粤海门站约500米，步行约6分钟可达，距离1号线深大站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达深圳各个主城区，日常通勤出行便捷。
项目紧邻高新南九道主干道，距离北环大道约2公里，可快速连接南坪快速、广深高速等城市快速路及高速路网。周边分布有M209路、高峰专线10路、B608路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳微软科通大厦的参考租金是多少？
答
深圳微软科通大厦属于科技园南区写字楼项目，当前项目周边区域公开平均租金约在6-8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳微软科通大厦支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么材料？
答
项目支持工商注册，符合工商管理规定的企业都可以在这里办理注册或迁入手续。如果需要办理工商注册，可提前准备好企业基础材料，具体流程和要求可以咨询项目招商顾问，他们会协助对接相关手续。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，沟通你的需求后，招商顾问会提前准备好对应面积的房源，带你实地查看房源情况。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套地下停车场，共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日上班高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请租赁固定车位。
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