深圳长园新材料港
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市南山区高新中一道2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：长园集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳长园新材料港位于深圳市南山区科技园片区，地处高新中一道沿线，是长园集团打造的产业型办公园区。项目定位为新材料、科技类产业聚集园区，总建筑面积约6万平方米，由多栋多层办公建筑组成，整体园区规划清晰，配套有基础商务服务设施。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可满足初创团队、中小微企业以及中型企业的不同办公需求。园区产业氛围浓厚，周边聚集大量科技类企业，适配新材料研发、科技互联网、生物医药等产业类型企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约800米，步行约10分钟可达；距离规划中的深圳地铁13号线高新中站约400米，开通后通勤将更加便捷，可换乘多条地铁线路通达深圳各行政区。
项目紧邻高新中一道城市道路，距离北环大道约1.2公里，可快速连接北环大道、深南大道等城市快速主干道，自驾通勤便利。周边分布有M299路、M313路、高峰专线104路等多条公交线路，覆盖南山核心片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳长园新材料港的参考租金是多少？
答
深圳长园新材料港所在的南山科技园片区写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳长园新材料港有产业补贴政策吗？
答
项目定位为新材料产业聚集园区，属于南山科技园产业片区，符合南山区产业扶持要求的新材料、科技研发类企业，可申请对应区域产业补贴。具体补贴申请条件、流程以及补贴标准需要对接招商部门及南山区相关职能部门确认，符合资质即可申请。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从初创工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位为新材料产业园区，更欢迎新材料、科技研发类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
园区办公层高是多少？能做实验室吗？
答
深圳长园新材料港作为产业园区，标准办公层高约3.6米，部分底层空间层高更高，可达4.5米左右。如果要改造为实验室，需要提前向园区提交改造方案，符合园区安全管理规范以及建筑荷载要求即可进行改造，具体可咨询招商及物业部门。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房支持提前预约，可预约看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前对接好带看相关事宜，带你实地查看意向办公空间，你可以直接拨打页面预留电话预约。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
