深圳北邮科技大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道高新南环路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳北邮科技大厦位于深圳市南山区深圳科技园片区，地处高新南环路与白石路交汇处，属于科技园产业核心带的商务写字楼项目。项目依托科技园产业集群优势，周边聚集大量高新技术企业，商务配套完善，是片区内主打科技企业办公的写字楼项目。
项目提供从百余平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目地理位置靠近深圳大学，周边人才资源丰富，产业氛围浓厚，适配科技研发、软件开发、互联网创业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约800米，步行约8分钟可达；距离规划中的地铁13号线高新南站约1公里，后续开通后将增加通勤选择，可换乘多条线路通达深圳全城各个区域。
项目紧邻高新南环路、白石路两条城市主干道，距离北环大道约2公里，可快速连接南坪快速、南海大道等城市快速路网，直达南山中心区、福田中心区等区域。周边覆盖有121路、236路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳北邮科技大厦的参考租金是多少？
答
深圳北邮科技大厦所在的南山科技园写字楼市场平均租金区间为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳北邮科技大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。项目主打科技类企业入驻，目前暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150平方米到整层1800平方米不同规格的办公空间，适配小微企业到中型科技企业等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房的时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定的看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源方案，带你实地查看场地。
问
加班时段可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的工作时段，科技企业常有加班需求，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目周边有哪些产业配套资源？
答
项目地处深圳南山科技园核心产业片区，周边聚集大量高新技术企业、科技研发中心，紧邻深圳大学，人才资源丰富。周边三公里范围内分布有多个商业综合体、商务酒店以及人才公寓，满足企业办公、员工生活以及商务接待等多维度需求，产业氛围浓厚。
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