深圳中央大厦
参考租金：1-2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区观澜街道观平路266号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中央大厦位于深圳市龙华区观澜街道，紧邻观平路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。建筑为高层办公建筑，提供基础商务办公配套，由项目物业团队提供日常物业管理服务，周边商业、生活配套成熟，可满足入驻企业日常办公需求。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻观澜核心生活区，周边商务成本相对核心区更低，适配本地商贸经营、科技初创、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线观澜站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐4号线可快速前往龙华中心、福田中心等区域，规划中的深圳地铁22号线也将经过观澜片区，后续通勤选择会更丰富。
项目紧邻观平路主干道，可快速连接梅观高速、观澜大道等城市快速路，自驾前往龙华中心区、福田区都比较便捷。项目门口及周边设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可直达观澜片区内各个居住及产业区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中央大厦的参考租金是多少？
答
深圳中央大厦所在龙华观澜片区写字楼市场平均租金约在1-2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源，和招商方面议确认。
问
深圳中央大厦支持工商注册吗？
答
深圳中央大厦支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理注册以及地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
可以提前预约看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持提前预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00。如果你需要看房，可以拨打页面上的招商电话联系工作人员，提前沟通想看的房源面积和看房时间，方便工作人员提前安排。
问
项目到地铁站步行需要多久？有几条地铁经过？
答
当前项目距离已开通的地铁4号线观澜站步行约15分钟，约1.2公里，乘坐4号线可直达龙华中心、福田中心等深圳核心区域。规划中的地铁22号线也会经过观澜片区，线路开通后项目的轨交出行会更便捷。
问
项目周边有没有吃饭停车的地方？
答
项目周边是观澜成熟生活区，分布有多个快餐店、餐饮商铺，可以满足企业员工日常就餐需求。项目自身配套有地面及地下停车区域，可以满足来访客户及入驻企业的停车需求，具体停车相关事宜可咨询项目物业。
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