深圳创维创新谷
参考租金：1.2-2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市宝安区石岩街道塘头一号路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：创维集团
物业公司：深圳创维创新谷物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳创维创新谷位于深圳市宝安区石岩街道塘头片区，属于石岩塘头产业带，是创维集团打造的综合性产业园项目。项目总建筑面积约23万平方米，由多栋多层产业园建筑组成，定位为科技研发、智能制造配套产业园区，由深圳创维创新谷物业提供园区管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。园区配套有人才公寓、基础商业配套、会议中心等设施，周边产业氛围成熟，适配科技研发、智能制造、电子设计等类型企业办公生产需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁6号线官田站约2.1公里，步行约25分钟，可换乘共享单车或公交直达站点，地铁6号线可连接龙华、福田等区域，通达深圳全城。规划中的地铁13号线二期将延伸至石岩片区，建成后将进一步提升项目轨道交通通达性。
项目紧邻塘头一号路，距离松白路约600米，可快速连接南光高速、沈海高速入口，可快速前往南山、福田等核心城区。周边分布有M262、392、B891等多条公交线路，覆盖周边居住区及地铁站，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳创维创新谷的租金大概是多少？
答
深圳创维创新谷当前公开参考租金约在1.2-2元/㎡/天区间，租金会受楼栋位置、楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的房源来确定，可预约实地看房后和招商方面议。
问
深圳创维创新谷物业费是怎么收取的？
答
深圳创维创新谷物业费为5元/㎡/月，由项目专属物业公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，园区采用封闭式管理，日常物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？能办营业执照吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理营业执照的注册或者迁入手续。项目目前入驻以科技研发、智能制造类企业为主，无特殊行业限制的公开要求，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公生产空间，从小型初创团队到中型企业整层使用都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
产业园的层高是多少？能做生产车间吗？
答
深圳创维创新谷标准楼层层高约4.5米，部分底层空间层高可达6米，荷载满足常规科技研发、小型生产的需求，项目定位生产研发配套产业园，符合园区产业定位的轻生产、研发类企业可以入驻使用，具体要求可以提前和招商方面议。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目属于宝安区石岩街道的产业园区，符合宝安区以及石岩街道产业扶持政策要求的科技研发、智能制造类企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴。具体的补贴申请条件、流程和额度需要结合企业自身资质咨询园区招商或相关部门。
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