深圳奋达科技桃花源
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市宝安区石岩街道料坑洲石路奋达科技园
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市奋达科技股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳奋达科技桃花源位于深圳市宝安区石岩街道料坑片区，紧邻洲石路城市主干道，是奋达科技打造的产业园区项目。园区总建筑面积约10万平方米，由多栋多层产业办公建筑组成，定位为科技产业孵化园区，面向中小科技企业提供办公生产一体化空间。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业生产办公需求改造空间格局。园区配套有基础商业、员工食堂等生活配套，周边产业集群成熟，适配科技研发、智能制造、文创设计等各类企业办公生产需求。
楼盘交通
项目位于宝安区石岩街道洲石路，距离南光高速料坑出口约1.2公里，驾车约3分钟可驶入高速，快速连通深圳各个核心区域。距离在建的深圳地铁13号线罗租站约5公里，建成后可通过公交换乘地铁出行。
项目紧邻洲石路主干道，可快速连接石龙路、松白路等区域主干道，周边有M355路、B891路、M257路等多条公交线路停靠项目周边，覆盖石岩街道及周边区域的通勤需求，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳奋达科技桃花源的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳奋达科技桃花源所在石岩产业园区公开平均租金约为1.2-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳奋达科技桃花源层高是多少？适合放生产设备吗？
答
该项目为产业园区，底层楼层层高约4.5米，标准办公层层高约3.6米，可以满足常规生产设备放置需求，大型重型设备需要提前和项目方确认场地承重参数。项目支持空间改造，可根据企业生产需求调整布局。
问
有产业补贴政策可以申请吗？
答
项目属于宝安区石岩街道科技产业孵化园区，符合宝安区科技型企业、中小微企业入驻条件的，可按当地政策申请对应的产业补贴。具体申请条件、流程和补贴额度，需要企业自行对接相关政府部门，也可以咨询招商顾问获取指引信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公生产空间，适配小微企业工作室到中型企业整层生产办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科技产业园区，入驻的企业多为科技研发、智能制造、文创类企业，禁限类行业不能入驻，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区内部有生活配套吗？
答
园区内部配备有员工食堂，可以满足入驻企业员工日常就餐需求，同时配套有基础商业便利店、会议室等公共配套，停车场可满足员工及来访车辆停放需求，周边步行范围内也有社区商业配套，可满足日常办公生活需求。
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