深圳中建大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区黄贝街道深南东路2105号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：中国建筑股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳中建大厦位于深圳市罗湖区东门商圈，地处深南东路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由中国建筑股份有限公司开发，为高层办公建筑，紧邻东门商圈核心，周边商务配套成熟，各类商业、餐饮、酒店配套齐全，能满足办公日常需求。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付为简装标准，可根据企业自身需求进行定制改造，适配贸易服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线老街站C出口约250米，步行约3分钟即可到达；距离地铁3号线老街站换乘站仅约300米，可换乘1号线、3号线通达深圳各区，轨交出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道深南东路，周边距离清平高速、北环大道入口车程均在10分钟左右，可快速连接深圳各区域。周边分布有3路、10路、12路、29路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳中建大厦的参考租金是多少？有什么优惠？
答
深圳中建大厦所处罗湖区东门商圈写字楼平均租金为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。项目优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳中建大厦支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册或者迁入手续，项目物业可以提供相关注册所需的场地证明材料，流程清晰不复杂。如果有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过预留的招商电话联系顾问，提前确认意向房源的可看状态，再约定具体的看房时间，招商顾问会带你实地参观样板间和意向楼层。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调一般按照实际使用时长收取费用，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约开放规则。
问
项目到地铁站的步行距离大概是多久？
答
深圳中建大厦距离地铁1号线和3号线的换乘站老街站C出口仅约250米，正常步行速度仅需要3分钟左右即可到达，是真正的地铁口写字楼，日常乘坐轨道交通通勤十分方便，换乘其他线路也仅需要在站内完成。
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