深圳祥祺商业大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区桂园街道深南东路3018号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳祥祺集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳祥祺商业大厦位于深圳市罗湖区东门商圈，紧邻深南东路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳祥祺集团有限公司开发打造，总建筑面积约38000平方米，为高层办公建筑，地处罗湖核心商务区域，周边汇聚商业、餐饮、住宿等各类配套。
项目提供150平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有独立商务大堂，公共区域维护整洁，周边紧邻东门商圈，商业氛围浓厚，适配贸易服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线老街站G出口约400米，步行约5分钟即可到达；距离3号线老街站步行约8分钟，可换乘多条地铁线路，通达深圳各个行政区，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道深南东路，距离北环大道、滨河大道快速路入口车程约10分钟，可快速连接深圳各个区域。项目周边分布有10路、29路、85路、104路等十余条公交线路，覆盖罗湖、福田核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳祥祺商业大厦的参考租金是多少？
答
深圳祥祺商业大厦暂无公开的项目具体租金，参考罗湖区东门商圈写字楼市场平均租金，租金区间约为3-5元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体需要结合所选房源和招商方面议。
问
深圳祥祺商业大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册办理，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业限制，入驻企业以贸易、咨询、科技类为主，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出150-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间和想看的房源，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，您按照约定时间到场即可。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。目前项目暂未公开加班空调的具体收费标准，需要提前向项目物业申请并确认收费详情，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通。
问
项目距离地铁口有多远，步行需要多久？
答
项目距离深圳地铁1号线和3号线换乘站老街站G出口约400米，正常步行速度下5分钟左右即可到达，步行路线都是城市市政道路，全程路况平整，日常通勤乘坐地铁十分便利，换乘其他线路也很方便。
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