深圳世界金融中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区桂园街道深南东路4003号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳发展银行
物业公司：暂无资料
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳世界金融中心位于深圳市罗湖区东门商圈核心区域，地处深南东路沿线，是罗湖区老牌高端写字楼项目。项目由深圳发展银行开发建设，总建筑面积约10.5万平方米，建筑高度约216米，为超高层办公建筑，占据东门商圈核心区位，周边商务配套成熟。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，拥有开阔城市景观，交付为精装标准，可以根据企业需求调整装修格局，适配金融服务、商务咨询、贸易进出口等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线老街站C出口约220米，步行约3分钟即可到达；步行约800米可到达地铁2号线、5号线换乘站大剧院站，可换乘多条地铁线路，通达深圳全市各个区域。
项目紧邻城市主干道深南东路，距离深圳滨河大道约1.2公里，可快速连接北环大道、丹平快速等城市快速路网，到达罗湖口岸、深圳火车站都十分便捷。周边分布有10路、12路、103路、113路等数十条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳世界金融中心参考租金是多少？
答
深圳世界金融中心位于罗湖区东门核心商圈，项目公开市场参考租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期不同有所浮动，具体租金价格可以联系项目招商顾问详谈。
问
深圳世界金融中心物业费是多少钱？
答
深圳世界金融中心公开物业费信息为25元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为150平方米，最大可租整层约2000平方米，可以根据企业自身的实际办公需求定制分割面积，从小微企业到中大型企业的办公需求都可以满足。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。项目目前入驻的多为金融、咨询、贸易类企业，没有公开设置明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日上班时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，需要加班的企业提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配备300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处东门核心商圈，工作日早高峰以及晚高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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