深圳深华商业大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区南湖街道嘉宾路2018号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳深华房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳深华商业大厦位于深圳市罗湖区人民南商圈，地处嘉宾路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳深华房地产开发有限公司开发，紧邻罗湖口岸与国贸商圈，周边商业氛围浓厚，各类商务生活配套齐全，为入驻企业提供完善的日常办公支持。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，企业入驻后可根据自身需求调整改造，周边聚集了大量商贸、服务类企业，适配贸易服务、商务咨询、中小科技企业等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线国贸站A出口约240米，步行仅需3分钟即可抵达，距离1号线、9号线换乘站老街站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达深圳各个行政区。
项目紧邻城市主干道嘉宾路，距离沿河路约300米，可快速连接滨河大道快速路，直达罗湖口岸、深圳火车站等交通枢纽。周边分布有1路、11路、12路、211路等多条公交线路，覆盖罗湖核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳深华商业大厦的参考租金是多少？
答
深圳深华商业大厦所在的罗湖区人民南商圈写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳深华商业大厦支持工商注册吗？
答
深圳深华商业大厦支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，目前入驻的企业以贸易、咨询类企业为主，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
到这里看房预约时间是几点？
答
项目统一安排的预约看房时间为每天9:00-18:00，您可以提前拨打项目招商电话预约，确认好具体的看房时间后，会有专属招商顾问带您实地查看房源，您也可以提前告知您的面积需求，提高看房效率。
问
项目距离罗湖口岸近吗？过关方便吗？
答
深圳深华商业大厦距离罗湖口岸仅约1.3公里，驾车仅需5分钟即可抵达，步行也仅需15分钟左右，日常往返深港过关十分方便，非常适合有频繁深港往来需求的外贸、咨询类企业办公，区位优势明显。
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